スレート瓦

耐震性が高い

一般的な陶器瓦と比べて、スレート瓦の重量は半分以下の重さです。
そのため建物の構造に負担をかけずに済むため、耐震性は高くなっています。

選べる色が豊富

スレート瓦は表面に塗料で塗装を施すので、豊富な塗料から色を選べるのが魅力です。

メンテナンス費用が安い

スレート瓦は屋根に取り付ける構造が単純なため、修理に手間や時間があまりかかりません。
そのため、定期的なメンテナンス費用を抑えたいのであれば、後々の費用があまり掛からないスレートを選択するのもひとつの方法です。

耐久性はあまり高くない

定期的なメンテナンスをしていても、スレートの平均的な寿命な30～50年ほどといわれています。
それ以上は屋根を葺き替えてスレート自体を取り替える必要があります。
きちんとメンテナンスを行わないと、寿命は更に短くなることもあります。

定期的な塗装が必須

スレート屋根は表面に塗装された塗料によって保護され、防水や防汚などの機能がつきます。
塗料がハゲると屋根材の劣化に繋がってしまいますので、定期的に塗料を塗り替えて、屋根を保護し続ける必要があります。

塗料の褪色、剥離

スレート屋根は、塗料によって表面が保護され、雨や風などから建物の構造を守っています。
そのため、塗料の色があせてきたり、塗料が剥がれてきたら早めにメンテナンスをする必要があります。

板金部分の劣化

スレート屋根材を屋根に固定しておくための釘や棟板金が雨などで腐食し、錆びて抜けてしまったり、浮いて来たりすることがあります。
放置しておくと屋根材が強風で剥がれるなどの危険がありますので、見つけたら早めにメンテナンスをしなければなりません。

剥がれかけた塗料があるとき

スレート瓦についた古い塗膜や汚れなどを高圧洗浄で洗い流したあとに新たに塗料を塗り直します。
ただし、古い塗膜は高圧洗浄だけでは取りきれないため、そのまま上から塗り直しても塗料の浮きや剥がれの原因となります。
そのような部分は手作業でケレン(錆びや古い塗料を除去すること)を行います。

板金部分の劣化があるとき

錆びて痛んだ部分は取り替え、抜けかけた釘はきちんと固定しなおします。
特に釘を打った場所は雨水が侵入しやすくなりますので、釘頭部分にシーリング剤などを充填し、保護します。

縁切りが不十分なとき

塗料を塗ったあとに、瓦と瓦の間に塗料が詰まり、瓦内部に入り込んだ雨水などが排出できなくなると屋根の下地が腐食してしまうことがあります。
この瓦同士の塗料をしっかりと切り離すことを縁切りといいます。
この縁切りをしっかりと行ってくれる業者を選びましょう。